一楼私搭乱建忙圈地
楼上齐喊挤
[导读]
部分居民建的车库。
依附着楼体架的院墙。
张媛
住户私自侵占小区公用面积并不是一个新现象，而是困扰了包括业主、物业公司甚至上级部门在内的多年的难题。青欣路388号只有3栋临街居民楼，竟有一多半的一楼住户私搭乱建占用院内的公用面积。
走进青欣路388号，看到几乎每栋楼的一楼都存在改造、扩建的现象，有的用竹竿圈成菜地，更多的则是依墙而建的库房。在一栋楼前，一楼一住户不仅将楼下的公共绿地用木栅栏圈起来，还向外扩了大约2米远，在楼前搭了简易车库。楼上住户透露，私搭乱建的不在少数。
整个小区有近70%的一楼住户私搭乱建，不仅影响了居住环境，还影响了居民间的感情。
有意采访私自圈地搭建的一楼住户，有的一楼住户态度非常强硬，认为自己购买一楼就是为了多要一些附带面积。居民们告诉，小区就有3栋楼，都挨得很近，本来活动区域就非常少。现在北边一栋楼的公用面积都是小库房，中间两栋楼的公共绿地都被圈成了“私人花园”。几乎所有的空地全部占用，居民都没有地方活动，
居民们说一开始只有7户一楼住户“集体改造”，后来这种现象愈演愈烈，所有的一楼住户都加入“圈地搭建”的行列。
一位姓李的住户说：“这种行为太不道德，该留的过道要留出来，大家都要过路，就包括他们自己每天都进进出出几趟，不能因为自己扩大经营面积而损害别人的利益。”一位姓杨的住户也说，一楼的公共通道根本就走不通，尤其是下雨天。如果大家都把过道占用，那么设计内通道有何用？如果大家都以交了公摊面积费用就可以占用为由的话，小区住户都可以各自将街道等堵塞占用了！对于一楼业主反映的小区内“圈地”之风，小区物业一位工作人员表示确有这样的情况，他说，物业接到投诉后，都会向有关业主发出警告，并进行劝阻。“但我们没执法权，只能进行劝阻。如果业主不听，我们也不能强行拆除围栏。”
绿园区环保局城管部门一位工作人员告诉，没有经过审批私自搭建房子肯定属于违章行为，就连居民圈地也是违章搭建，作为小区物业有责任去制止，如果无法制止应第一时间通知城管部门。
本组图片摄影
李成伟